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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：34.88 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
東榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：71.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.68 坪
- 土地面積：80 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得關注，但需釐清用途與停車問題
此物件在埔里地區屬於「地段與空間兼備」的稀缺產品，但高昂的總價與潛在的使用限制是關鍵考量點。
是否值得購買： 若您符合以下情況，此物件值得購入：
- 大家庭自住：需要 5 房以上且重視生活便利性的家族，此地段與空間配置能提供高品質生活。
- 特定投資需求：有明確計畫將此空間作為商業經營，且已確認土地法規允許使用。
主要理由：
- 地段難求：東榮路與市場、車站的距離是埔里的黃金地段，流動性相對較好。
- 空間優勢：71 坪大坪數透天在埔里極為少見，5 房 5 衛的配置滿足長期居住需求。
- 風險提示：務必確認「住家用」轉「商業」的可行性，並預留解決停車與高昂購置後的維護成本。建議在簽約前委請專業人員確認土地使用分區與建築法規。
問與答
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服務態度：
房仲電話：049--2420001
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證號: 39917748
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